Договором подряда принято называть соглашение заказчика с подрядчиком, в котором определен объем работ, а также особенности их выполнения. Согласно условиям контракта исполнитель гарантирует выполнить строительные работы в установленный срок, а заказчик обязуется принять их и своевременно произвести оплату ранее оговоренным способом.
Формы договоров подряда
Следует отметить, что действующее законодательство регулирует договорные отношения участников договора подряда и предусматривает несколько форм этого документа:
• строительный подряд –
характеризуется выполнением строительных и архитектурных работ, а также монтажа конструкций различной сложности
• бытовой подряд –
предназначен для осуществления работ, позволяющих удовлетворить бытовые потребности заказчиков
• государственный подряд –
отличается тем, что в роли заказчика выступает представитель от государства
• подряд на выполнение изыскательских и проектных работ –
подразумевает разработку технической документации и проведения различных экспертиз
Независимо от формы, все условия договора подряда должны соответствовать критериям, которые отражены в ГК РФ (ст. 702-768). Каждая из сторон заключенного договора подряда может быть как юридическим, так и физическим лицом.
Основные преимущества
Сотрудничество заказчика с исполнителем строительных работ на основании договора подряда имеет несколько выгодных преимуществ для обеих сторон:
– Плюсом для подрядчика является возможность привлечения
третьих лиц для выполнения всего заказа либо определенной его части
– Заказчик вправе осуществлять регулярный контроль за ходом
работ, а также постоянно запрашивать отчетные документы
– Исполнитель имеет полную свободу организации труда, если
какие-либо ограничения не предусмотрены условиями договора подряда
– Время, затраченное на строительные работы при выполнении
подряда, может быть включено в трудовой стаж работника
Разработка договора подряда в vmvGroup
Поскольку заключение договора подряда предполагает большую ответственность обеих сторон, при составлении документа должны быть учтены все особенности и нюансы, а также правовые нормы, предусмотренные законодательством для регулирования правоотношений в строительной отрасли. Квалифицированная юридическая поддержка позволит в дальнейшем избежать проблем, связанных с реализацией договоренностей.
Юристы компании vmvGroup имеют большой опыт составления договорной документации в области строительства, в том числе и договоров подряда, субподряда. Разработка проекта договора производится нашими сотрудниками в кротчайшие сроки. Высокий уровень квалификации экспертов позволяет безукоризненно составлять договоры подряда любой сложности, в которых учитываются мельчайшие детали.
Мы окажем помощь в составлении и сопровождении договора подряда!