Заказчику

Окажем юридическую помощь, когда: 

  • Подрядчик получил аванс, а работы не выполнил
  • Подрядчик не выполнил работы в установленный срок
  • Подрядчик отказывается выполнять оплаченные работы
  • Нужно составить досудебную претензию
  • Нужно подать иск в суд на Подрядчика
  • Нужно защитить Ваши интересы в суде

Подрядчику

Окажем юридическую помощь, когда:

  • Нужно правильно составить или править Договор строительного подряда
  • Заказчик отказывается подписывать Акты выполненных работ
  • Заказчик отказывается оплатить выполненные работы
  • Нужно составить досудебную претензию
  • Нужно подать иск в суд на Заказчика
  • Нужно защитить Ваши интересы в суде

Аудит в строительстве

Проведем комплекс экспертиз финансовой, экономической, инженерной и технической составляющей строительства:

Оценка качества выполненных СМР работ

  • Составление локально-сметного расчета на устранение выявленных дефектов
  • Определение объемов фактически выполненных работ и примененных материалов
  • Определение рыночной стоимости выполненных строительных/ремонтных работ
  • Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов

Подрядчику

 

Какие действия необходимо предпринять, если заказчик не платит за выполненные работы?

Сегодня на строительном рынке не редкость ситуации, когда заказчик не оплачивает выполненные работы.

Встречаются случаи, когда заказчик не платит по контракту на выполнение работ для государственных или муниципальных нужд, мотивируя нехваткой финансирования или отсутствием денег в бюджете.

Причины, по которым заказчик не оплачивает работу, могут быть совершенно разные. Как правило, Заказчик мотивирует свой отказ оплатить выполненные работы различными нарушениями договора со стороны подрядчика, или непредставлением правильно оформленной исполнительной документации, или просто отсутствием средств.

Давайте рассмотрим ситуацию, когда у Заказчика нет вопросов по качеству выполненной по договору строительного подряда работы, либо претензии Заказчик выдвигает необоснованные и необъективные претензии Подрядчику.

Что делать если заказчик не платит?

Как следует из ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре, оплата работ производится в соответствии со ст. 711 ГК РФ, то есть если не предусмотрена предоплата – Заказчик обязан уплатить Подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы. Нужно учитывать один нюанс: обязанность по оплате возникает в данном случае при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Таким образом, если Заказчик никак не мотивирует свой отказ от подписания актов выполненных работ, оформляем акт в одностороннем порядке, считаем, что результат работ Заказчику передан.

Исходим из того, что результат работ Заказчику передан, о чем оформлен соответствующий акт выполненных работ.

Если заказчик не оплачивает выполненные работы в предусмотренный договором срок, просит подождать, обещает оплатить в ближайшее время, обещает привлечь на новые объекты – не стоит терять время.

Сразу составляем письменную претензию и направляем ее Заказчику..

Получив претензию Заказчик, скорее всего, на нее ответит. Таким образом, вы получите письменные обещания по оплате к определенному сроку, от которых уже не так просто отказаться в суде.

Начинает течь срок на рассмотрение претензии. Если дело дойдет до взыскивания задолженности в судебном порядке, не надо будет ждать пока истечет срок на ответ.

Направление претензии – это попытка решить вопрос мирным способом.

Так же в соответствии со ст. 719 ГК РФ Подрядчик вправе не приступать к работе, и приостановить начатую в случаях, когда Заказчиком нарушены обязанности по договору подряда. Статья 719 ГК РФ не предусматривает обязанности уведомлять Заказчика о приостановке работ, но, чтобы исключить вероятность взыскания какого-либо ущерба с Подрядчика, Заказчика лучше уведомить. Подрядчику необходимо заручиться доказательствами такого уведомления о приостановлении работ.

Когда станет очевидно, что Заказчик не имеет намерения оплачивать выполненную Подрядчиком работу, последний может начать защищать свои интересы и пробовать взыскать задолженность в судебном порядке.

Если вы осознали необходимость обратиться в суд и уверены в своей правоте, вы можете обратиться к адвокату по строительным подрядам. Это квалифицированный специалист, оказывающий юридическую помощь по арбитражным спорам в сфере строительства. На основании обширной судебной практики по строительным спорам можно определить судебную перспективу того или иного спора. При необходимости мы поможем подготовить необходимые доказательства.

Откладывая решение начать взыскание задолженности в досудебном и судебном порядке по договору подряда, вы можете понести большие потери.

 

Наши юристы окажут помощь подрядной организации на любом этапе реализации договора строительного подряда.

Звоните нам

+7 916 758-05-05

Мы поможем в любой затруднительной ситуации!

Что делать, когда

ЗАКАЗЧИК ОТКАЗЫВАЕТСЯ ПОДПИСЫВАТЬ АКТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
ЗАКАЗЧИК ОТКАЗЫВАЕТСЯ ПРИНИМАТЬ ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ
ЗАКАЗЧИК ОТКАЗЫВАЕТСЯ ОПЛАЧИВАТЬ ВЫПОЛНЕННЫЕ РАБОТЫ

Отправьте сообщение

Через контактную форму ниже Вы можете задать свой вопрос, кратко описать проблему, и мы обязательно Вам ответим.

Для гарантированного получения ответа на Ваш вопрос мы просим заполнить все поля данной формы.

    Наши цены
    КОНСУЛЬТАЦИЯ
    БЕПЛАТНО
    0*
    ПРЕТЕНЗИЯ
    от
    2000*
    ИСК В СУД
    от
    15000*
    СОПРОВОЖДЕНИЕ
    от
    30000*

    *Цены рассчитываются в зависимости от сложности каждого конкретного случая

    *Точную цену на наши услуги Вы можете узнать, кратко описав Ваш вопрос через форму обратной связи или по телефону

    Контакты

    info@vmvgroup.ru
    Москва, Николоямская ул., д. 45 с2
    +7 916 758-0505